北京卖房税费怎么收 _知识分享

【北京卖房税费怎么收】

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在北京卖房的话,卖方的房价是净得价,所以税费一般都有客户承担,部分税费,业主愿意承担的,也可以承担；房屋的税费缴纳,因为房产的性质不同,收费也就不一样；卖房的需要承担的税费是营业税和个人所得税,如果满五年前是唯一住房的,不需要缴税,满五年,但不是唯一住房的,需要缴纳差额的20%作为个人所得税,不满五年的,需要缴纳5.6%的营业税和20%的差额的个人所得税。除此之外,买房人还需要缴纳契税,是房款的1.5%,如果房间面积在144平以上需要缴纳3%,如果面积在90平以下而且是首套房的话,可以缴纳1%缴纳,印花税是房款的0.05%,交易费是三元一平米,测绘费、权属登记费以及取证费是按照各自的规定进行缴纳。

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