二手房不交营业税吗 _知识分享

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【二手房不交营业税吗】二手房需要缴纳营业税,满足一定条件后可以不用缴纳营业税。
营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
根据最新规定,自2015年3月31日起,营业税由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税。营业税的征收具体标准如下：
1、房产证满2年,免征营业税144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘税率5.5%
4、商铺差额缴纳,计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘税率5.5% 。

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