【回迁房有不满两年的营业税吗】

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回迁房有不满两年的,营业税一般由卖方缴纳,按5.5%来缴纳营业税都包含了契税,首次购买90平方以下的房产按1%来缴纳 。第二套购房90平方以上144平方以下的房产按1.5%缴纳 。营业税一般是由买方缴纳,双方除了另有约定之外,房产证买两年144平方以下的普通住宅房产,免征营业税 。房产证不满两年,按5.5%缴纳营业税 。个人所得税一般是房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 。卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满五年则按1%缴纳 。

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