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二手房买卖程序有:
1、房源收集;
2、交易谈判;确认房屋权属、现场看房;
3、谈判签约;
4、过户手续和费用 。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
【怎样进行二手房买卖交易】(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
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