房改房能交易几次 _知识分享

【房改房能交易几次】

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房改房可以交易三次,主要分为以下两种情况：
1、以成本价购买的房改房,虽然产权是归职工所有,但是按照规定,房产证必须满5年之后,才能上市进行交易,并且还要依法缴交土地出让金和其他税收项目;
2、以标准价购买的房改房,产权归个人所有,在缴交完相关税收项目后,即可上市进行交易。
房改房交易流程
1、房屋产权人到当地房改房管理部门领取《房改房上市交易申请表》。
2、房屋产权人根据表格要求填写,然后到购房单位盖章,同时领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、将盖好章的申请表提交房改房管理部门帮忙盖章,时间大约需要10个工作日。
4、等表格盖好章,将申请表、登记表和核定表一起交给房改房管理部门,同时还需要带房屋产权证书、个人身份证件、户口本以及结婚证等等,具体以当地规定为准。
5、在房改房管理部门办理《房改房上市交易备案表》,办理完成后,表示该房产可以正式上市交易了。第六步,按照房改房管理部门要求,办理完剩下的其他手续。

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