上海使用权二手房能出售吗 _知识分享

文章插图
上海使用权二手房能出售,说明如下:
上海使用权房买卖流程如下:
1、首先应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售。
2、在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有上海户口的人才有购房资格。
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好,因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售。
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户,如果买方在2年内购买过商品房或今后两年内要购房,则可以直接凭专用存单把房款提出付房款,否则这笔钱要放在监管账户里两年才能取现。
【上海使用权二手房能出售吗】5、公房使用权的转让是没有税的,只有一些登记费之类极少的手续费用。

上海使用权二手房能出售吗的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：