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1、在房管局能够查到房产信息的,再次使用贷款买房的；
【二套房是全国来算的吗】2、名下没房子,但可在房管局系统中查到贷款记录,再次贷款买房算二套房；
3、当地没房屋信息,但别处有,再次购买住房的 。

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