房屋买卖税费由谁承担 _知识分享

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契税：一般由买方承担,住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳,每套交纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;
一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90平米-144平米的按1.5%收取,144以上平米的按3%收取,二次购房的都是3%,不分面积。
【房屋买卖税费由谁承担】2、营业税：营业税一般由卖方承担,个人购买满2年以上的住房,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%,加上城市建设维护费、教育附加、地方教育附加,一般是销售额的5.6% 。
3、个人所得税：一般由卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住满五年以上没有此税,可是这套房子如果不是他唯一的一套房产,则此税要交纳。
以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助大家,谢谢。

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