1、首先要确定商铺出租合同出租方和承租方 ， 即甲方和乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同 。
【商场店铺转让定金协议怎么写】2、然后要介绍租赁物商场店铺的所在地址及商铺建筑面积，附加一张店铺平面图，甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务 。
3、最后甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据 。

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