商品房总价含税吗 _知识分享

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商品房总价有含税的,也有不含税的,主要取决于双方协商结果,买商品房来说,一般总价是不含税的。
买房的要交的税费,是包括在总价里的,有：买房相关税费,商品房买卖应缴以下税费：契税,购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同）,普通商品住宅减半,即1.5-2.5% 。
房屋买卖交易手续费,买卖合同印花税,公共维修基金,房屋所有权登记费,房屋所有权印花贴税,权证工本费,增值税（如果满2年则免缴,不满2年为总价的5.6%不到）,个税（总价的1%或者差额的20%,如果是满5年的唯一住房则免缴）,维修基金为物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
【商品房总价含税吗】目前一般物业维修基金的标准是3% 。一般需要买方另外来承担。

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