公寓和商品房价格有多少差别 _知识分享

【公寓和商品房价格有多少差别】

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一般来说,公寓的价格是高于商品房的价格的,公寓楼为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。商品房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。另外,公寓是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手房的交易时,公寓的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有,差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。

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