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办理离婚登记时,如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会颁发离婚证书 。此时,离婚便具有法律效力 。
【办假离婚证买房后房产归谁】离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产 。
根据《物权法》规定,在房产证上登记的人是谁,房子就属于谁 。离婚期间以个人名义买的房子,当然属于个人财产,而且根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。

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