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我国规定房产用地的最高年限70年,商业用地为40年(有特殊50年限),其它用地50年 。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
【房产产权年限有哪些规定】（五）综合或者其他用地50年 。

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