市场化商品房产权多少年 _知识分享

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市场化商品房产权年限分为三种性质,根据其性质不同,年限也有所不同。具体如下：
【市场化商品房产权多少年】1、住宅用房。住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年。
2、商业用房。这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年。
3、商住两用性质的房屋。多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。
市场化商品房是经过当地的政府部门批准后,再由房地产公司进行开发的,楼盘建成之后,可进行市场出售、出租的房屋。
市场化商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证、土地证,可以在市场上交易。商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施,如供水供电、绿化、停车位等,其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

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