房屋预售许可证如何查询 _知识分享

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房屋预售许可证如何查询,说明如下：
1、上网登录当地的房产网,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。
2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮助查核。
3、拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话,进行查询。
相关说明：
获得房地产预售许可证的条件：
1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。
2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。
【房屋预售许可证如何查询】3、按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。
4、已经同金融机构签订预售款监管协议。
5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。

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