网签到办理房产证有无时间限制 _知识分享

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【网签到办理房产证有无时间限制】网签结束之后到办理房产证之间是有时间限制的,因为网签是有时效性的,通常是90天,但是如果在这期间已经做过过户了,那么办理房产证就没有时间限制了,除非网签合同中有对办理房产证的时间有明确限制。此外,房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主,大概有两种情况,一种是商品住房还没有建成,那么房产证的办理期限就是房屋交付使用之日起的90日内,如果商品房已经完成竣工,那么房产证的办理期限就是自合同签订之日,也就是网签的起90日内。根据相关法律规定,因房屋买卖,交换,赠与,继承,合并等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记,如果是产权过户的话,应该是在35天左右,房产证办理的时间越早越好,既可以保证权益,减少不必要的麻烦,如果进行交易的话,房产证满五年和不满五年之间的差距是特别大的。

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