什么是纯住宅商品房 _知识分享

【什么是纯住宅商品房】

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纯住宅商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,纯住宅商品房属于商品属性,土地使用年限是70年。纯住宅商品房是按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成,均按市场价出售。纯住宅商品房属于商品房范畴,商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房可以按照相关的法律法规和规定,在市场上自由交易,不受政府政策限制。

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