房贷还不上可以卖房吗 _知识分享

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1、可以叫卖方先帮忙还清贷款,然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的,则可以支付一定比例的担保费,由第三方担保公司还清贷款,再交易过户。
2、可以进行转按揭,指的是向银行申请将剩余贷款转让给新的买家,变更借款人、抵押物、借款期限。如果这个方法可行,那自然是最好的办法了,可以轻松地拿到首付款,但是这种方法手续复杂,并且对于银行来说存在一定的风险,所以不是每一家银行都会办理这种业务,实际操作时要提前咨询清楚。
【房贷还不上可以卖房吗】3、可以利用银行贷款还清剩余款项,如果卖家还有其他房产B的话,可以向银行抵押,申请贷款,用贷款的钱还清房产A剩余的房贷,拿到房产证后进而转卖,再拿买家支付的购房款去还清用房产B抵押的贷款。

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