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1、卖方可以申请提前还款,还完剩余贷款后再将房子出售 。
2、因为贷款未还清的房子是不能变更产权的,买房的人拿不到产权证,所以只有偿还完贷款后才能过户 。
【有房贷的房子可以卖吗】3、另外,除了房主自己偿还房贷外,还可以找可以支付全款的买家,通过在交易中买方留有尾款,待房主用前期支付的钱还清贷款,再办理更名过户的方式 。

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