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房产证红色和绿色的区别具体有：
红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证 。
这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护 。
绿色的房产证：绿本是房地产权共有(用)证,主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房 。
【房产证红色和绿色的区别】简单来说,绿本就是我们所说的小产权房,享受一系列的福利制度,但也限制了不少的权益 。

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