房屋漏水鉴定费谁承担 _知识分享

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想要鉴定房屋漏水的话是需要支付费用的,房屋漏水鉴定费谁承担,今天就让来为大家讲解一下。
房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析,首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理。
【房屋漏水鉴定费谁承担】在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部漏水鉴定费。对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错（或无证据证明其过错）,如因防水层自然老化,此时维修费用由当事人负责。如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。

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