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房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭 。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等 。
【法律依据】
【提前退房可以退钱吗】《民法典》第五百五十七条第二款,合同解除的,该合同的权利义务关系终止 。

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