房子过户给子女怎么收费标准 _知识分享

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一、房子过户给子女怎么收费标准
收费标准如下：1、公证费,在对赠送协议进行公证的时候,就会产生这笔费用,要按照评估价的1%~2%去收取。2、房屋评估费,这笔费用占据房屋评估价的0.5% 。3、登记费,80元。4、个人所得税,征收比例是差额的20% 。5、增值税及附加,占据房屋成交价格的5.5% 。
二、房产过户给子女的方式有哪些
1、继承过户
分为法定、遗嘱两种。如果是法定继承,那就意味着房主只有一个子女,所以在房主去世以后,可以自然的把房子继承给下一代。如果有两个或两个以上子女,那就只能通过立遗嘱的方式,让子女来继承这套房产,至于由哪一个子女来继承,这个就要看当事人是怎么想的了。
2、赠予过户
【房子过户给子女怎么收费标准】首先当事人必须是自愿的,其次必须是自己的私有财产,最后要无偿赠送给对方,并且对方也愿意接受。只有满足了这几个条件,才可以选择赠予过户,如果想要把自己的房子赠送给亲属或者是朋友,就可以选择这一种方式。因为除了配偶、子女以外,其他亲人是没有办法继承自己的房产的,只能用赠予或者是买卖的方式去过户。

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