![上海二手房过户后多久拿房产证](http://img.jing111.com/240109/162HW2G-0.jpg)
文章插图
一、上海二手房过户后多久拿房产证
上海二手房过户后,约10-15个工作日就可以拿房产证,如果比较着急,在办理过户流程的时候,可以请行政人员帮你办理加急,这样大约10天左右就可以拿到新的房产证 。
二、二手房交易需要注意哪些方面
1、二手房交易存在较大风险,在确认交易之前,购房者一定要请卖方出具房产证原件、本人身份证原件,这样才能避免被坑骗,另外,如果盖房正在出租,还需要取得承租人同意,因为承租人具有优先购买权,没有事先取得同意,后续容易产生纠纷,非常麻烦 。
【上海二手房过户后多久拿房产证】2、确认房龄和土地使用权限也是很重要的,购房者可以在查看房产证的时候,看看土地登记日期是什么时候,因为房产性质是从登记时间开始计算的,有些房产看似很新,但其实所剩的土地使用年限已经不多了,购买这类房产,当产权到期时,需要按规定支付土地出让金 。
上海二手房过户后多久拿房产证的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 证券交易过户费怎么算
- 军产房能过户吗
- 上海宝山区有哪些墓园
- 上海人说洋泾浜是什么意思
- 上海油电混合送沪牌有几种类型
- 平安保险过户需要什么手续
- 长沙买二手房需要购房资格吗
- 二手房尾款什么时候给原房主
- 上海新能源牌照申请需要多久
- 外地车牌在上海有什么限制