军产房能过户吗 _知识分享

文章插图
一般来讲,军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。因为军产房出售都是由军队出售给干部、士官、军队职工等的,所以对房屋、面积、价格和对象都有规定的范围。
军产房由于建设用地是军队所有土地,与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别,军产房其管辖权属于军队,不属于地方政府房管部门,地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记,也不负责办理军产房的房产证,故无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。
【军产房能过户吗】另外,由于军产房使用的是军队所有土地,在军队和地方政府通过土地置换等方式,将军产房使用的土地变成国有土地之前,军产房拥有者根本无法拿到土地使用证,因此,也就无法通过正常渠道进行买卖。

军产房能过户吗的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：