烂尾楼的解决方法 _知识分享

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万一购房者真的遭遇了烂尾楼,首先要做的还是学会“自救&rdquo；通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
1、弄清产权归属
根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种情况：按揭贷款买房和分期付款买房,不同的买房方式,关于房子的权利归属情况也不一样。因此,建议各位购房者及时的咨询专业的法律意见,弄清自己的权利归属问题。总之,有产权在手,总比什么都得不到强。
2、分步交涉维权
其实一个人的力量是非常小的,所以建议大家和其他业主团结在一起,获得最大限度的法律支持。
【烂尾楼的解决方法】购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。

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