回迁房需要缴纳印花税,是房款的0.05% 。需要携带相关证件去相关部门办理 。
办理应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。
2、印花税:房款的0.05% 。
3、交易费:3元/平方米 。
4、测绘费:1.36元/平方米 。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米 。
2、印花税:房款的0.05% 。
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
【回迁房办证要缴纳印花税吗】4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。
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