买房子贷款哪种方式更合适 _知识分享

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买房子时很多人都是采取银行贷款的方式,那么哪种方式更有利于本人呢,给大家参考一下
商业贷款和公积金贷款
【买房子贷款哪种方式更合适】当然首选公积金贷款,公积金贷款利率低,每月还银行的利息少,相对压力小
商业贷款和组合贷款
组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷,一般是贷款金额较大,公积金不能满足的情况下,这种方式相对商业贷款还是有优势的
商业贷款
单纯商业贷款时要多关注每家银行,基准利率相同的情况下,哪家银行利率折扣大选择哪家
等额本金和等额本息
等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。如果购房人想提前还款,那么选择等额本金会相对合适,如果购房人还款压力较大,不能承担,那么选等额本息会合适一些,因为等额本金开始还款会较多,每个月越来越少。

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