抵押到期没有还款,这时银行需按照合同向法院提起诉讼,法院经过审理、判决后依法拍卖,拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有 。另外还可以到银行申请贷款展期,银行一般也不愿意打官司,可以展期还贷的 。
【法律依据】
【房产抵押到期如何办理】最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力 。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭 。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权 , 直至主债权诉讼时效结束后的两年内 。
房产抵押到期如何办理的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 房子抵押在银行可以卖吗
- 怎样申请无抵押小额贷款
- 抵押车可以办etc吗
- 汽车临牌到期没时间补临牌怎么办
- 行驶证到期网上怎么换证
- 离婚房产更名必需双方到场吗
- 房产证号是哪个
- 办理房产继承要注意哪些问题
- 抵押房屋被拆除怎么处理
- 动产抵押登记规定条例有哪些