【二手房房屋过户费用怎么收取】房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时 , 原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记 。二手房屋过户新政策规定,当个人购买二手房,且该住房为家庭唯一住房的,所购二手房户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的 , 税率减半征收,即实际税率为2%;所购二手房户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收 。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年,需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金 , 具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还 。
二手房房屋过户费用怎么收取的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 房屋抵押有效条件是哪些
- 什么情况下房屋转租给第三人合法
- 二手房买卖需要配偶同意吗
- 房屋租赁发票税费是多少
- 房屋漏水物业有责任维修吗
- 房屋面积不够能要回定金吗
- 房屋租赁合同为什么会无效
- 购二手房要交个税吗
- 摩托车过户需要车过去嘛
- 新买的车可以过户吗