【如何查上海房产证】查询上海房产证的方法有：
1、在房屋还没有办理房产证的前提条件下，查询上海房产证可以到房管局网站查询 。登录相关官网，查询购房买卖合同，输入合同号及密码 ， 密码一般开发商都会知道 。这样就可以查看到购房合同，在房管局备案后的合同一般都是很准确的 。
2、在房屋拿到房产证的情况下，可以直接去房管局档案部门查询 。不论开发商规模大?。?正规商品房都可以办理产权证书，也就是房地产证 ， 都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪 。
购买房租时，购房人需要到售楼现场检查是否有预售证，如果没有预售证 ， 那此房屋可能就不是正规商品房 。除商品房外，还有小产权房和农民房，但是这两种房屋的买卖都是不受法律保护的，不能正常上市交易 ， 国家一旦要拆迁等也是收不到任何补偿的 。
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