【收房和交房的区别有哪些】1、概念不同 。交房也就是交钥匙，是由开发商交钥匙交给业主，而收楼是通过开发商或者卖方，把房子交付给购买人的行为 。
2、时间不同 。一般情况下是先通知交房，然后进行验收，最后是收房，这种流程交房时要提供三证一书一表 ， 而且房子的细节问题也要处理清楚 。
3、条件不同 。交房是有条件限制的 ， 有明确的时间期限 ， 正常情况下会有委托人中介方 ， 一般由物业向业主交付房屋，而收房只需要带上相关的资料验证身份 ， 走固定流程即可 。

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