【二手房卖方违约怎样赔偿买方】1、在房屋签订合同时候，卖方出现违约的行为，并且想要终止合同 ， 买方也同意终止合同的前提下 ， 那么双方就可以进行协商解除购房合同，在法律上是允许的，那么违约金可以按照双方的协商进行赔偿给买方即可 。2、在签署购房合同之后，如果是卖方违约想要接触合同，而买方坚持严格按照合同约定的执行，这种情况下，卖方就要严格按照合同当中的违约金进行赔偿 。
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