认筹金:就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项 。
【认筹金和首付的区别是什么】首付:通常情况下,首付是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定 , 由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式 。
主要区别:
?。?)可否退还:如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定金就相对比较困难,如果没有特别约定,定金一般情况下是不退的;
?。?)法律约束力:认筹金不具备法律效力 , 定金也是有法律效应的 。如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保;债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金 。
认筹金和首付的区别是什么的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 为什么王者荣耀不加金币了
- 关于坚持的正能量句子
- 三角形面积和周长的关系公式
- 鸡蛋和牛奶能一起吃吗
- 苗族刺绣的起源、特点
- 迅雷看看和迅雷的区别
- 认筹成功房子可以写别人名字吗
- 带有月亮的诗句
- 胡萝卜和油菜能一起吃吗
- 和平精英助力礼包怎么领