【租房子签合同要注意什么】要注意下列事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 。
2、审核出租人的《房屋租赁证》 。
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担 。
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用 。
5、注意付款方式是怎么约定的 。
【法律依据】
《合同法》第226条 ， 承租人应当按照约定的期限支付租金 。对支付期限没有约定或者约定不明确 ， 依照本法第六十一条的规定仍不能确定 ， 租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付 。

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