【房子卖出要交多少税】房子卖出要交的税有:
1、增值税:增值部分乘以(卖出价-购置价格)乘以5.5% ,
2、印花税:成交价的0.05%
3、土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费,增值额未超过扣除项目金额50%的部分 , 税率为30% 。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40% 。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50% 。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60% 。
4、契税 。买房子要缴纳的契税为购房总价的3-5% , 普通商品住宅减半,即1.5-2.5% 。
5、个人所得税 。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳 。
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