商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金 , 已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证 , 并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件 。
法律依据:
【商品房预售应具备哪些条件】根据《城市商品房预售管理办法》第五条:商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 。
商品房预售应具备哪些条件的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 财务报告应由几个注册会计师签证
- 合格的职业经理人应具备哪些素质
- 签劳动合同前应注意什么
- 二婚要彩礼钱应该吗
- 墨绿色包包应该怎么搭配
- 实验室应急处理措施
- 应当剥夺政治权利的情形有哪些
- 孕妇的血红蛋白值应该是多少正常
- 青年人应从这次抗疫中读懂什么
- 一氧化氮和氢离子反应吗