南昌房屋租赁合同签订流程是什么

南昌房屋租赁合同签订流程如下:
1、双方签订租赁合同 。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证) 。并索取复印件做为合同附件 。
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件做为合同附件 。
【南昌房屋租赁合同签订流程是什么】4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同 。如不相同需有产权人的代理委托书 。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明 。
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20% 。
7、签订“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚 , 以免以后退租时引来纠纷) , 水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,并且把房屋租金备注上 。

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