农村房屋产权证的作用有如下几种:
1、房屋便于抵押贷款 。农村的房子如果证件齐全,尤其是房子的房产证,就可以进行银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题 。
2、房屋利于领取拆迁补偿 。虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴 。但如果房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用 。
3、更好地避免房屋纠纷 。房产证不仅可以证明房子的归属 , 同时还清晰地记录了房子的面积、边界 , 这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷 。
【农村房屋产权证的作用】关于农村房屋产权证办理,在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款,这种情况下难以自己办理 , 只能委托开发商或代理公司办理房产证 。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定 。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务 , 此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证 。如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理 。
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