买卖房屋过户费怎么算 _买卖

过户费用如下：
　?。?）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　?。?）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
　?。?）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　?。?）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　?。?）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　?。?）房屋产权登记费：80.00元。
　?。?）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
【买卖房屋过户费怎么算】纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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