1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该 住房公积金低息贷款 。住房公积金贷款具有政策补贴性质 ， 贷款利率很低 ， 不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率 。
【贷款买房如何贷款】2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用 ， 限定条件多，所以 ， 未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款 。
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