房子没有土地证有什么影响 _房子

【房子没有土地证有什么影响】房子没有土地证不能进行转让，因为法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权，无法规避风险，因为法律规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书办理。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
　?。ㄒ唬┌凑粘鋈煤贤级ㄒ丫Ц度客恋厥褂萌ǔ鋈媒?，并取得土地使用权证书；
　?。ǘ┌凑粘鋈煤贤级ń型蹲士?nbsp;，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
第四十九条
房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

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