北京商铺按揭贷款的利率是多少 _知识分享

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商铺贷款只有商业按揭贷款一种,利率为基准利率上浮10,目前基准利率为5.15,上浮后为5.66 。但是在贷款利率方面,商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行,不能下浮,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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【北京商铺按揭贷款的利率是多少】一般来说“个人商业用房贷款”的贷款金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%,同时不得超过成交价格的50% 。购商住两用房的,贷款金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不得超过成交价格的55% 。这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。至于到底哪家银行利率较低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。

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