个人出售商业需要缴房产税吗 _知识分享

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【个人出售商业需要缴房产税吗】法律规定：房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。所以,个人出售商业房是不需要缴纳房产税的。在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应该纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5% 。以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳城市维护建设税。纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1% 。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金。

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