31层房子要造多少层可以预售 _知识分享

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【31层房子要造多少层可以预售】根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并且已经在建设局那确定了施工进度和竣工交付日期,就可以准备办理预售许可证了。建设局对于楼盘的人防、车库还有开发商资金都要严格把关,所以开发公司申请预售的楼幢都符合预售规定。如果按照整栋楼的建筑比例来要求,那么只要开放商的楼盘建筑到三分之一就能办理到预售许可证,就可以销售了,比如说31层的房子大概建筑到10楼了,并且相关证件适宜都齐全了,那么就可以取得预售许可证了。开发商已取得房地产开发资质证书和营业执照,就可以到相关部门办理手续。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书的,也可以去办理了。持有建设工程施工许可证和建设工程规划许可证,并已办理安全监督手续和建设工程质量的,可以具备办理条件。

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