房租买卖需要什么税 _知识分享

文章插图
【房租买卖需要什么税】1、契税:不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5% 。
2、印花税:一般为购房交易额的0.05% 。
3、交易税:一般为每平方米3元左右。
4、个人所得税:一般为购房总额的1% 。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。
5、维修管理费:依具体省市而有所不同。
6、申办产权时需缴纳登记费及房屋所有权证的工本费。
7、物业管理费及取暖费:在房屋交易成功之后,根据各住宅小区、各地物价部门规定不同进行收取。
8、如果要办理按揭贷款时,需要缴纳保险费。保险费用=购房总额*年费率*购房年限系数,一般一次性上缴。
9、如果要办理公积金,除需要上缴保险费,还需缴纳一定的评估费。房屋评估价格在100万之内的,一般收取评估房屋总额的0.5%,超过100万,以上的部分收取房屋交易总额的0.25% 。
10、教育附加税:一般为营业税的2%左右。
11、城建费:一般为营业税的7%左右。

房租买卖需要什么税的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：