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【不动产租赁怎么缴税】一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率11% 。单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房）,按照5%的征收率计算应纳税额 。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 。其他个人出租不动产（不含住房）,按照5%的征收率计算应纳税额 。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 。

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