租二手房应该注意什么 _知识分享

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租二手房应该注意的是：
1、明确房屋产权转移是否有问题。里我们首先要明确两点,第一房屋是否存在抵押等情形,买房前我们要核实该二手房是否存在按揭贷款没还完、是否存在房屋有抵押贷款等情形,如存在,我们一定不要购买,等这些都得到解决再说；第二明确房屋是否存在租赁的情形,如果房屋处于出租的状况,必须双方协商好后才能购买。
2、注意是否是违章建筑的房屋。违章建筑的房屋,是没有买卖的资格的。违章建筑存在严重的安全隐患,而且《合同法》对于违章建筑的房屋租赁合同也是视为无效的。
【租二手房应该注意什么】3、查看租赁合同。除了看合同之外,还要去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。如果需要了解更多信息,可以要求售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。

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