商业商铺出租要缴纳房产税吗 _知识分享

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商业商铺出租的房产税由出租人缴纳,因此商业商铺出租需要缴纳房产税。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。房产税以租金收入12%计算缴纳。
扩展资料：商业商铺出租还需缴纳如下税费：
1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。月营业额不达起征点5000元,不征税营业税、城市建设维护税、教育费附加。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
3、个人所得税：按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元；4000元以上的,减除20%的费用,再减除已缴纳的营业税、城建税、教育费附加后的余额为应纳税所得额,税率是20% 。
【商业商铺出租要缴纳房产税吗】4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

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