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出租房屋需满足的条件如下:
1、有合法的房屋产权证件；
2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明；
3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明；
4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明；
5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
6、房屋能正常使用 。
【法律依据】
【出租房屋要满足什么条件】《合同法》第220条规定,即”出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外 。”

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